Umowa o dzieło od A do Z – kompletny przewodnik praktyczny

Spis treści

Umowa o dzieło to jedna z najczęściej stosowanych umów w relacjach cywilnoprawnych – zarówno wśród osób fizycznych, jak i przedsiębiorców. Jej elastyczna konstrukcja pozwala na zlecanie konkretnych prac, których efektem ma być określony rezultat – np. stworzenie strony internetowej, wykonanie projektu graficznego czy budowa altany. Zrozumienie zasad jej działania pozwala uniknąć błędów prawnych i zabezpieczyć interesy obu stron.

Czym jest umowa o dzieło?

Zgodnie z art. 627 Kodeksu cywilnego:

„Przez umowę o dzieło przyjmujący zamówienie zobowiązuje się do wykonania oznaczonego dzieła, a zamawiający do zapłaty wynagrodzenia.”

Jest to tzw. umowa rezultatu – oznacza to, że wykonawca zobowiązuje się osiągnąć konkretny, indywidualnie oznaczony efekt. Nie chodzi więc tylko o samo działanie, ale o skończony rezultat, który można odebrać, sprawdzić i ocenić pod względem jakości.

Najważniejsze cechy umowy o dzieło

Umowa o dzieło to umowa:

nazwana – opisana wprost w Kodeksie cywilnym (art. 627–646 k.c.),
odpłatna – musi zawierać ustalenia dotyczące wynagrodzenia,
dwustronnie zobowiązująca – obowiązki ma zarówno wykonawca, jak i zamawiający,
wzajemna – świadczenia stron są ze sobą powiązane: wykonanie dzieła vs. zapłata,
konsensualna – dochodzi do skutku już przez samo porozumienie stron, nie trzeba nic fizycznie wykonać ani zapłacić na starcie.

Kiedy warto zawrzeć umowę o dzieło?

Z umowy o dzieło najlepiej skorzystać, gdy:

zlecana praca ma konkretny efekt końcowy (np. napisanie tekstu, zbudowanie ogrodzenia),
rezultat można zweryfikować i odebrać,
strony chcą uniknąć zależności typowej dla umowy o pracę,
zależy nam na jednorazowym zleceniu, nie na ciągłej współpracy.

Przykład 1: prosta umowa o dzieło

👉 Pan Michał zamawia u pani Joanny wykonanie logo dla swojej firmy. Ustalają, że dzieło ma zostać dostarczone w formacie PNG i wektorowym, w terminie do 15 maja, a wynagrodzenie wyniesie 1200 zł. Efektem pracy ma być gotowy plik graficzny. Jest to klasyczna umowa o dzieło – liczy się rezultat, a nie sam proces projektowania.

Umowa o dzieło a inne umowy cywilnoprawne

Umowa o dzieło ≠ umowa zlecenia

Cecha	Umowa o dzieło	Umowa zlecenia
Rezultat	Liczy się końcowy efekt	Liczy się staranne działanie
Odpowiedzialność	Za brak efektu	Za brak należytej staranności
Kontrola	Brak podporządkowania	Możliwa bieżąca kontrola
Przedmiot	Np. napisanie książki	Np. bieżące prowadzenie korespondencji

Umowa o dzieło ≠ umowa o pracę Umowa o dzieło nie tworzy stosunku pracy. Brakuje w niej:

podporządkowania służbowego,
miejsca i czasu pracy ustalanego przez „pracodawcę”,
ciągłości i powtarzalności działań.

📌 Uwaga: Próba „przebraniu” stosunku pracy za umowę o dzieło może skutkować obowiązkiem zapłaty składek ZUS i innymi konsekwencjami – interpretacja zależy od faktycznego przebiegu współpracy, nie od nazwy umowy.

Jakie elementy muszą się znaleźć w umowie o dzieło?

Do skutecznego zawarcia umowy o dzieło wystarczy ustne porozumienie, ale dla bezpieczeństwa zaleca się formę pisemną. Minimalna treść umowy powinna zawierać:

Opis dzieła – rezultat, który ma powstać,
Termin wykonania – dokładna data lub sposób jej ustalenia,
Wynagrodzenie – konkretna kwota lub sposób jej obliczenia (np. za godzinę pracy).

Dodatkowo warto wskazać:

sposób odbioru dzieła,
możliwość poprawek,
ewentualną odpowiedzialność za wady,
przekazanie praw autorskich (jeśli dotyczy).

Przykład 2: spór o brak rezultatu

👉 Firma „Nowa Przestrzeń” zleca wykonanie koncepcji aranżacji wnętrza kawiarni projektantowi Damianowi. Po 5 tygodniach Damian przesyła kilka ogólnych szkiców i opisów. Klient nie akceptuje dzieła, twierdząc, że nie spełnia ono warunków umowy. W takiej sytuacji, jeśli nie ma efektu końcowego w uzgodnionej formie (np. kompletnego projektu wnętrza), zamawiający może odmówić zapłaty lub żądać poprawek – bo liczy się rezultat, nie sam proces projektowy.

Forma umowy – czy musi być pisemna?

Zgodnie z Kodeksem cywilnym: nie ma obowiązku zachowania formy pisemnej. Umowa może być zawarta:

ustnie,
przez e-mail,
przez komunikator internetowy.

📌 Uwaga praktyczna: W przypadku sporu, forma pisemna lub elektroniczna (np. wiadomość e-mail z akceptacją warunków) jest znacznie łatwiejsza do udowodnienia.

Czy przedsiębiorcy mogą stosować wzorce umów?

Tak. Przedsiębiorcy mogą posługiwać się gotowymi wzorcami umownymi (regulaminami, ogólnymi warunkami), zarówno wobec konsumentów, jak i innych firm. Należy jednak uważać na tzw. konflikt wzorców – jeśli obie strony posługują się różnymi wzorcami, a nie uzgodnią ich treści, może dojść nawet do niezawarcia umowy.

Umowa o dzieło – obowiązki i prawa wykonawcy oraz zamawiającego

Dlaczego znajomość obowiązków stron jest kluczowa?

Umowa o dzieło wiąże się z konkretnym rezultatem. Dla zamawiającego ważne jest, by dzieło było wykonane terminowo i zgodnie z ustaleniami. Dla wykonawcy – by otrzymać wynagrodzenie bez zbędnych problemów. Dlatego tak ważne jest, by każda ze stron znała swoje obowiązki i nie przekraczała granic odpowiedzialności drugiej.

Obowiązki wykonawcy – co musi zrobić, by otrzymać wynagrodzenie?

🔹 1. Wykonanie dzieła zgodnie z umową

Wykonawca musi osiągnąć konkretny rezultat (dzieło) w sposób określony przez strony. Musi też dotrzymać ustalonego terminu. Jeśli termin nie został wskazany w umowie, dzieło powinno być wykonane niezwłocznie po wezwaniu zamawiającego (art. 455 k.c.).

📌 Uwaga: Brak wykonania dzieła w terminie może prowadzić do odpowiedzialności odszkodowawczej.

🔹 2. Możliwość wykonania dzieła przez podwykonawcę

Co do zasady, wykonawca nie musi osobiście realizować dzieła, chyba że:

umowa tak stanowi,
charakter dzieła tego wymaga (np. portret malowany przez konkretnego artystę).

Jeśli wykonawca powierza pracę osobom trzecim, ponosi za nie pełną odpowiedzialność (art. 474 k.c.).

🔹 3. Wydanie dzieła w stanie zgodnym z umową

Wykonanie dzieła to nie wszystko – trzeba je jeszcze wydać zamawiającemu w odpowiedniej formie, zgodnie z ustaleniami. Jeżeli dzieło nie zostanie wydane, nie powstaje obowiązek zapłaty wynagrodzenia i może dojść do roszczenia o odszkodowanie.

Obowiązki zamawiającego – co jest po jego stronie?

🔹 1. Zapłata wynagrodzenia

Zamawiający ma obowiązek zapłacić za wykonane dzieło – w wysokości ustalonej w umowie, a w razie jej braku – w wysokości zwyczajowej lub odpowiadającej nakładowi pracy (art. 628 k.c.).

🔹 2. Odbiór dzieła

Dzieło musi zostać odebrane, jeśli spełnia warunki umowy. Zamawiający nie ma prawa odmówić odbioru, jeśli:

dzieło jest zgodne z umową,
ewentualne wady są nieistotne.

📌 Uwaga: Jeśli dzieło ma istotne wady, które czynią je niezdatnym do użytku lub sprzeciwiają się ustaleniom, zamawiający może odmówić odbioru (art. 643 k.c.).

🔹 3. Współdziałanie z wykonawcą

Zamawiający powinien współdziałać przy realizacji dzieła, np. dostarczając materiały, przekazując dane techniczne, zatwierdzając etapy prac. Brak współdziałania może prowadzić do:

zwłoki w wykonaniu dzieła,
odpowiedzialności odszkodowawczej,
obowiązku zapłaty wynagrodzenia mimo niewykonania dzieła (art. 639 k.c.).

Odbiór dzieła – na czym polega i dlaczego jest tak ważny?

Odbiór to moment zatwierdzenia wykonanego dzieła przez zamawiającego. Może on nastąpić:

formalnie (np. podpisanie protokołu odbioru),
milcząco – np. przez rozpoczęcie korzystania z dzieła (tzw. odbiór per facta concludentia).

📌 Ostrzeżenie: Bezpodstawna odmowa odbioru oznacza, że zamawiający popada w zwłokę – co z kolei:

przenosi na niego ryzyko przypadkowego uszkodzenia dzieła,
nie zwalnia z obowiązku zapłaty.

Przykład 1: Kto odpowiada za jakość materiału?

👉 Marta zamawia wykonanie regału na wymiar i dostarcza własne deski. Po złożeniu mebla okazuje się, że materiał był niskiej jakości i regał się deformuje. W tym przypadku wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, jeśli:

wcześniej uprzedził, że materiał jest wadliwy,
odmówił jego użycia, ale zamawiający się uparł.

Zgodnie z art. 638 § 1 zd. 2 k.c. wykonawca nie odpowiada za wady, jeśli ich przyczyną był materiał dostarczony przez zamawiającego.

Czy wykonawca może odmówić użycia materiału?

Tak. Ma on obowiązek:

sprawdzić materiał pod kątem przydatności,
zabezpieczyć go przed zniszczeniem,
powiadomić zamawiającego, jeśli coś jest nie tak.

📌 Brak takiej reakcji może skutkować odpowiedzialnością odszkodowawczą wykonawcy.

Przykład 2: Spór o niewielką wadę

👉 Pan Tomasz zamawia stronę internetową. Wersja finalna zawiera drobne błędy stylistyczne, ale działa poprawnie. Odmawia zapłaty, uzasadniając to „niedociągnięciami”. W tym przypadku mamy do czynienia z wadami nieistotnymi, więc zamawiający ma obowiązek odbioru dzieła. Może co najwyżej żądać obniżenia wynagrodzenia, ale nie może go całkowicie wstrzymać.

Co jeśli dzieło nie powstanie z winy zamawiającego?

Zgodnie z art. 639 k.c., jeśli wykonawca był gotów wykonać dzieło, ale doznał przeszkody z przyczyn leżących po stronie zamawiającego (np. brak danych, materiałów, współpracy), nadal przysługuje mu wynagrodzenie – pomniejszone o to, co zaoszczędził z powodu niewykonania.

Wynagrodzenie za dzieło – formy, zasady i najczęstsze błędy

Dlaczego wynagrodzenie jest tak ważne?

Umowa o dzieło to umowa odpłatna – oznacza to, że brak zapłaty za prawidłowo wykonane dzieło stanowi naruszenie zobowiązania. Dlatego kwestie wynagrodzenia powinny być uregulowane precyzyjnie i jednoznacznie. Niestety w praktyce często dochodzi do niedopowiedzeń – np. umowa milczy na temat kwoty lub nie określa, kiedy następuje zapłata.

Jak można określić wynagrodzenie w umowie?

🔹 1. Wynagrodzenie ryczałtowe

Najczęściej stosowana forma. W umowie strony ustalają konkretną kwotę (np. „2 000 zł brutto”). Wynagrodzenie to:

jest stałe,
nie zmienia się niezależnie od nakładu pracy,
wykonawca ponosi ryzyko niedoszacowania kosztów.

📌 Zalety: prosta forma rozliczenia, przewidywalność kosztów.
📌 Wady: brak możliwości żądania wyższej kwoty, nawet jeśli pojawiły się nieprzewidziane trudności – z wyjątkiem sytuacji z art. 632 § 2 k.c.:

„Jeżeli w razie istotnej zmiany stosunków wykonanie dzieła groziłoby przyjmującemu zamówienie rażącą stratą, sąd może podwyższyć ryczałt albo rozwiązać umowę.”

🔹 2. Wynagrodzenie kosztorysowe

Forma bardziej elastyczna. Opiera się na zestawieniu planowanych prac i przewidywanych kosztów (kosztorys). Końcowa kwota może się zmienić – zależy od:

faktycznego zakresu prac,
użytych materiałów,
zmian w trakcie realizacji.

📌 Kiedy zamawiający tworzy kosztorys, wykonawca może żądać podwyżki, jeśli pojawiły się nieprzewidziane prace.
📌 Gdy kosztorys sporządza wykonawca, żądanie podwyższenia możliwe jest tylko wtedy, gdy mimo należytej staranności nie mógł przewidzieć dodatkowych prac.

🔹 3. Wynagrodzenie „z dołu” lub „z góry”

Umowa może wskazywać, kiedy należne jest wynagrodzenie:

z góry – przed wykonaniem (rzadko stosowane),
z dołu – po wykonaniu i odbiorze dzieła (domyślnie według art. 642 § 1 k.c.),
w częściach – np. za każdy etap (jeśli umowa tak przewiduje).

A co, jeśli w umowie nie ma kwoty?

To częsty błąd. Na szczęście Kodeks cywilny przewiduje rozwiązanie – art. 628 § 1 k.c.:

„Jeżeli nie umówiono się o wysokość wynagrodzenia ani nie wskazano podstaw do jego ustalenia, poczytuje się, że należy się zwykłe wynagrodzenie za dzieło tego rodzaju.”

Czyli wykonawca może żądać:

wynagrodzenia zwyczajowo przyjętego dla tego typu dzieła,
albo – jeśli to niemożliwe – kwoty odpowiadającej nakładowi pracy i kosztom (art. 628 § 2 k.c.).

Przykład 1: ustne zamówienie i brak ustalonej ceny

👉 Michał poprosił znajomego grafika o stworzenie ilustracji do książki. Nie ustalili ceny. Po wykonaniu dzieła grafik zażądał 1 500 zł, Michał twierdził, że to za dużo. W takiej sytuacji, jeśli nie można wskazać ustalonej ceny ani praktyki między stronami, sąd ustali „zwykłe wynagrodzenie” na podstawie:

cen rynkowych,
poziomu skomplikowania prac,
czasu i kosztów pracy grafika.

Wynagrodzenie tylko pieniężne?

Tak. Umowa o dzieło, zgodnie z literalną wykładnią art. 627 k.c., zakłada zapłatę wynagrodzenia pieniężnego. Próby uzgodnienia zapłaty w formie rzeczy, usług lub barteru nie spełniają ustawowych kryteriów umowy o dzieło – mogą być potraktowane jako inne umowy cywilnoprawne (np. zamiana).

Co jeśli dzieło nie zostało wykonane?

🔸 Przyczyna leży po stronie zamawiającego

Jeśli wykonawca był gotów do wykonania dzieła, ale nie mógł go zrealizować z winy zamawiającego, przysługuje mu prawo do:

wynagrodzenia,
pomniejszonego o to, co zaoszczędził (art. 639 k.c.).

📌 Przykład: Klient nie dostarczył danych niezbędnych do wykonania projektu i przez to wykonanie stało się niemożliwe.

🔸 Przyczyna leży po stronie wykonawcy

Jeśli wykonawca nie wykonał dzieła bez usprawiedliwienia – nie przysługuje mu wynagrodzenie i może ponosić odpowiedzialność odszkodowawczą.

Czy można podnieść wynagrodzenie po podpisaniu umowy?

Tylko w wyjątkowych sytuacjach. W przypadku wynagrodzenia ryczałtowego – tylko wtedy, gdy wystąpiły:

nieprzewidywalne okoliczności,
których strony nie mogły przewidzieć,
a wykonanie dzieła groziłoby rażącą stratą (art. 632 § 2 k.c.).

📌 Uwaga: Nie dotyczy to sytuacji, gdy wykonawca po prostu źle oszacował koszty – to ryzyko, które przyjmuje na siebie.

Przykład 2: nieprzewidziane trudności

👉 Biuro architektoniczne wycenia projekt budynku na 40 000 zł. W trakcie pracy okazuje się, że przepisy lokalne wymuszają kosztowne zmiany. Projektant wnosi o podwyższenie wynagrodzenia. Jeśli wykaże, że zmiany te:

były obiektywnie nieprzewidywalne,
znacznie zwiększają koszty,
i narażają go na rażącą stratę – sąd może podnieść wynagrodzenie lub rozwiązać umowę.

Dzieło z wadą, rękojmia i gwarancja – jak zabezpieczyć swoje interesy

Dlaczego temat wad dzieła jest istotny?

W relacji między wykonawcą a zamawiającym może dojść do sytuacji, w której efekt pracy nie spełnia oczekiwań – zawiera błędy, jest niefunkcjonalny lub niezgodny z umową. W takich przypadkach istotne jest rozróżnienie:

nienależytego wykonania dzieła, a więc braku rezultatu (odpowiedzialność kontraktowa),
wad dzieła, które ujawniają się po odbiorze (odpowiedzialność z tytułu rękojmi).

Co to jest wada dzieła?

Wada dzieła to niezgodność wykonanego rezultatu z umową lub cechami, które są typowe dla dzieł tego rodzaju. Może być:

fizyczna – np. pęknięcia, brak elementów, niewłaściwe materiały,
prawna – np. naruszenie praw autorskich osoby trzeciej.

📌 Uwaga: Wady dzielimy na istotne (uniemożliwiające użytkowanie dzieła) oraz nieistotne (np. drobne uchybienia estetyczne).

Odpowiedzialność wykonawcy za wady – rękojmia

Zgodnie z art. 638 § 1 k.c., do odpowiedzialności za wady dzieła stosuje się odpowiednio przepisy o rękojmi przy sprzedaży (art. 556 i n. k.c.).

👉 Oznacza to, że:

wykonawca odpowiada za wady ujawnione po odbiorze dzieła,
zamawiający ma prawo do:
- żądania usunięcia wady,
- żądania obniżenia wynagrodzenia,
- a w poważniejszych przypadkach – odstąpienia od umowy.

Jakie są terminy na skorzystanie z rękojmi?

Zgodnie z przepisami o rękojmi:

zamawiający powinien zgłosić wadę w ciągu 12 miesięcy od odbioru dzieła,
zgłoszenie powinno nastąpić niezwłocznie po wykryciu wady – opóźnienie może skutkować utratą uprawnień.

📌 Uwaga: Jeśli wada została ujawniona przy odbiorze, nie można dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi – obowiązują inne zasady (art. 643 k.c.).

Przykład 1: wada widoczna przy odbiorze

👉 Zleciłeś wykonanie szafy na wymiar. Przy odbiorze zauważyłeś, że drzwi się nie domykają, a półki są przekrzywione. Mimo to podpisałeś protokół odbioru bez zastrzeżeń. W takim przypadku trudno będzie powoływać się na rękojmię – powinieneś był zgłosić uwagi przed odbiorem lub zaznaczyć je w protokole.

Kiedy wykonawca nie ponosi odpowiedzialności?

Wykonawca nie odpowiada za wady, jeśli:

wada powstała z przyczyny leżącej po stronie zamawiającego (np. wadliwe materiały – art. 638 § 1 zd. 2 k.c.),
zamawiający znał wadę w momencie odbioru,
zamawiający zatwierdził nieprawidłowe wykonanie mimo ostrzeżeń wykonawcy.

Gwarancja – czym różni się od rękojmi?

Gwarancja jest dobrowolna – wykonawca może jej udzielić, ale nie musi. Jeśli się na to zdecyduje:

określa czas trwania (np. 12 miesięcy),
wskazuje, co obejmuje i jak zgłaszać roszczenia,
zobowiązuje się do naprawy lub wymiany dzieła w razie wad.

📌 Rękojmia = obowiązek ustawowy
📌 Gwarancja = dobrowolne zobowiązanie wykonawcy

Przykład 2: wady ujawnione po czasie

👉 Firma zleciła wykonanie instalacji elektrycznej w lokalu. Po 9 miesiącach od odbioru wystąpiły spięcia i przerwy w zasilaniu. Jeśli umowa nie przewidywała gwarancji, można powołać się na rękojmię – pod warunkiem, że wada wynika z niewłaściwego wykonania, a nie z eksploatacji.

Kiedy można odstąpić od umowy?

Zamawiający może odstąpić od umowy, jeżeli:

wady są istotne i nie da się ich usunąć,
wykonawca nie usunął ich mimo wezwania,
wykonanie dzieła w ogóle się nie powiodło.

📌 Skutek: odstąpienie ma charakter ex tunc – jakby umowa nigdy nie została zawarta. Zamawiający nie musi płacić, a wykonawca musi zwrócić to, co otrzymał.

Co z dziełem dotkniętym nieistotnymi wadami?

Jeśli wady są nieistotne, dzieło należy odebrać, ale zamawiający może:

zażądać ich usunięcia,
żądać obniżenia wynagrodzenia.

Odmowa odbioru dzieła w takim przypadku może być uznana za zwłokę zamawiającego – z wszystkimi tego konsekwencjami (art. 477 k.c.).

Przykład 3: bezpodstawna odmowa odbioru

👉 Ewelina zamówiła projekt katalogu reklamowego. Po otrzymaniu pliku stwierdziła, że nie podoba jej się dobór kolorów i czcionek. Nie było to jednak objęte umową ani wytycznymi. Wykonawca wezwał ją do odbioru, ale Ewelina odmówiła. W tej sytuacji Ewelina popadła w zwłokę – nie może już skutecznie wstrzymywać zapłaty.

Umowa o dzieło – przedwstępna, promesa, załączniki i odstąpienie od umowy

Dlaczego warto znać te konstrukcje?

W praktyce gospodarczej umowa o dzieło nie zawsze zaczyna się od razu podpisaniem dokumentu właściwego. Często strony najpierw:

negocjują warunki,
chcą zabezpieczyć przyszłą współpracę,
dzielą realizację dzieła na etapy.

W takich sytuacjach pomocne są umowy przedwstępne, promesy, precyzyjne załączniki oraz świadomość możliwości odstąpienia od umowy.

Umowa przedwstępna – jak i kiedy ją stosować?

Zgodnie z art. 389 § 1 Kodeksu cywilnego:

„Umowa przedwstępna to umowa, w której jedna lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy przyrzeczonej w przyszłości.”

🔹 Warunki skuteczności umowy przedwstępnej:

musi zawierać istotne postanowienia przyszłej umowy o dzieło (przedmiot i wynagrodzenie),
nie musi być szczegółowa, ale musi pozwalać na późniejsze uzupełnienie (np. wskazanie sposobu określenia dzieła),
może zawierać dodatkowe zapisy: kara umowna, zadatek, warunek, prawo odstąpienia.

📌 Uwaga: Umowa przedwstępna do umowy o dzieło wywołuje skutek silniejszy (czyli można sądownie żądać zawarcia umowy przyrzeczonej), ponieważ dla umowy o dzieło nie jest wymagana szczególna forma.

Przykład 1: umowa przedwstępna jako zabezpieczenie współpracy

👉 Firma EventPro planuje zlecenie budowy sceny na imprezę plenerową, ale nie zna jeszcze dokładnej specyfikacji. Zawiera z wykonawcą umowę przedwstępną, w której zobowiązuje się do podpisania właściwej umowy najpóźniej do 15 maja. Określają też wstępną kwotę i ramy czasowe realizacji.

Promesa – czyli jednostronne przyrzeczenie

Promesa nie jest regulowana wprost w Kodeksie cywilnym, ale wynika z zasady swobody umów (art. 353¹ k.c.). Jest to jednostronne oświadczenie woli, w którym jedna ze stron zobowiązuje się, że w przyszłości zawrze konkretną umowę – najczęściej warunkowo.

📌 Zastosowanie: np. przetargi, dotacje, współpraca z podwykonawcami.

Załączniki do umowy o dzieło – kiedy są konieczne?

Prawo nie wymaga dołączania załączników, ale w praktyce przy bardziej złożonych dziełach warto je stosować. Załączniki mogą dotyczyć:

harmonogramu prac,
podziału na etapy i terminy odbiorów cząstkowych,
specyfikacji technicznej, np. materiały, normy, parametry,
warunków gwarancji,
pełnomocnictw – jeśli stronę reprezentuje osoba trzecia.

📌 Uwaga: Załącznik musi być wyraźnie wskazany w treści umowy jako jej integralna część („stanowi załącznik nr 1 do umowy i jej integralną część”).

Przykład 2: harmonogram i odbiory cząstkowe

👉 Architektka zawiera umowę na projekt wnętrz biura. Dokument zawiera załącznik z harmonogramem: projekt wstępny do 10 czerwca, projekt wykonawczy do 30 czerwca, wizualizacje do 15 lipca. Każdy etap podlega oddzielnemu odbiorowi i częściowej płatności.

Odstąpienie od umowy – kiedy i jak?

Zgodnie z przepisami o umowie o dzieło, strony mogą odstąpić od umowy, jeśli:

jedna ze stron rażąco narusza umowę (np. brak współpracy, opóźnienia, istotne wady),
nastąpiła zmiana stosunków (przy ryczałcie – art. 632 § 2 k.c.),
strony przewidziały taką możliwość w treści umowy (klauzula odstąpienia).

📌 Skutek: Odstąpienie działa z mocą wsteczną (ex tunc) – tak jakby umowa nie została zawarta. Trzeba wtedy dokonać wzajemnych rozliczeń.

Kiedy nie można wypowiedzieć umowy?

Umowy o dzieło nie można wypowiedzieć, bo nie jest to zobowiązanie ciągłe. Można ją jedynie:

rozwiązać za porozumieniem stron (contractus contrarius),
odstąpić od niej jednostronnie, jeśli istnieją ku temu podstawy.

Przykład 3: odstąpienie z powodu opóźnienia

👉 Firma budowlana nie rozpoczyna prac mimo upływu terminu rozpoczęcia, nie odpowiada na wezwania. Zamawiający wysyła wezwanie do wykonania dzieła w dodatkowym terminie, a po jego bezskutecznym upływie – odstępuje od umowy i żąda odszkodowania.

Co z dodatkowymi kosztami przy odstąpieniu?

Jeśli wykonawca zrealizował część dzieła, a zamawiający odstępuje z przyczyn niezależnych od wykonawcy, należy się mu:

częściowe wynagrodzenie – proporcjonalne do zaawansowania prac,
ewentualne odszkodowanie za szkody poniesione w związku z odstąpieniem.

Ostatnia aktualizacja: 30.03.2025

Powiązane porady: kodeks cywilny umowa o dzieło

Czy ta porada była dla Ciebie pomocna?

Yes No