Stan wody na gruncie jako element gospodarki wodnej – aspekty administracyjnoprawne Stan wody na gruncie to zagadnienie, które – choć istotne dla przedsiębiorców, rolników i samorządów – przez lata pozostawało poza...
Termin ważności pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków – skutki prawne dla inwestorów i przedsiębiorców W ostatnich latach coraz więcej inwestorów oraz przedsiębiorców spotyka się z koniecznością uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków przed rozpoczęciem planowanych...
Kary umowne w umowach deweloperskich – co musisz wiedzieć, aby zabezpieczyć swoje interesy Kary umowne w umowach deweloperskich to jeden z kluczowych instrumentów ochrony interesów zarówno nabywców, jak i deweloperów. Ich prawidłowe skonstruowanie...
Katastrofa budowlana – jak działa nadzór budowlany? Przebieg postępowania krok po kroku Katastrofa budowlana to sytuacja nagła, nieprzewidywalna i potencjalnie bardzo groźna – zarówno dla ludzi, jak i mienia. Jej skutki mogą...
Prawa i obowiązki inwestora w procesie budowlanym Inwestor to kluczowa postać w każdym procesie inwestycyjno-budowlanym. Bez względu na to, czy planujesz budowę domu jednorodzinnego, hali przemysłowej, czy...
Co można legalnie wybudować na działce w ROD? Altana, szklarnia, kompostownik i inne obiekty zgodne z przepisami Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) od lat cieszą się popularnością jako miejsca wypoczynku i rekreacji, zwłaszcza w miastach. Wiele osób chciałoby...
Czy budowa instalacji fotowoltaicznej wymaga pozwolenia na budowę? Instalacje fotowoltaiczne są coraz popularniejsze zarówno wśród osób prywatnych, jak i przedsiębiorców. Choć ich montaż może wydawać się prosty, to...
Czym jest katastrofa budowlana? Wyjaśnienie, przykłady i konsekwencje prawne Katastrofa budowlana to jedno z najpoważniejszych zdarzeń, jakie mogą mieć miejsce na placu budowy lub w istniejącym obiekcie. Może prowadzić...
Czy inwestor może powierzyć nadzór autorski innej osobie niż autor projektu? Nadzór autorski to istotny element procesu inwestycyjnego, który może wpływać na jakość i zgodność realizowanego obiektu z projektem. Inwestorzy często...
Czy na usunięcie ścianek działowych w mieszkaniu lub przebudowę domu jednorodzinnego trzeba mieć pozwolenie? Z pozoru drobna zmiana w układzie mieszkania – jak wyburzenie ścianki działowej – może wywołać poważne konsekwencje prawne. W tym...
Kiedy organ może nakazać rozbiórkę nieużytkowanego lub niewykończonego obiektu budowlanego? Czy twój budynek od lat stoi pusty i nieukończony? A może kupiłeś nieruchomość z „ruiną”, z którą nie wiesz co...
Kiedy i jak inwestor może uzyskać zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych? Wielu inwestorów napotyka w trakcie planowania inwestycji ograniczenia wynikające z przepisów techniczno-budowlanych. Choć te przepisy są zazwyczaj bezwzględnie obowiązujące, w...
Jak wykazać, że w obiekcie budowlanym użyto właściwych wyrobów budowlanych? Zastosowanie odpowiednich wyrobów budowlanych ma kluczowe znaczenie dla bezpieczeństwa, trwałości i legalności każdej inwestycji budowlanej. Inwestor, kierownik budowy oraz projektanci...
Czy wiata rowerowa w miejscu publicznym stanowi obiekt małej architektury? Wiata rowerowa to coraz częściej spotykany element przestrzeni miejskiej – zapewnia wygodne i bezpieczne miejsce na przechowanie rowerów. Jednak w...
Nieodpowiedni stan techniczny budynku – co może zrobić nadzór budowlany? Jeśli budynek zagraża bezpieczeństwu ludzi, mienia lub środowiska, właściciel lub zarządca musi liczyć się z interwencją nadzoru budowlanego. Z tego...
Czy samochód lub przyczepa mogą być uznane za obiekt budowlany? Wielu właścicieli działek rekreacyjnych, inwestorów i przedsiębiorców zadaje sobie pytanie: czy postawienie przyczepy kempingowej, food trucka albo samochodu dostawczego na...
Czy można rozpocząć roboty budowlane na podstawie nieostatecznego pozwolenia? Rozpoczęcie robót budowlanych to kluczowy moment każdej inwestycji. Wielu inwestorów zastanawia się, czy można zacząć prace, zanim decyzja o pozwoleniu...
Kiedy i jak prowadzić książkę obiektu budowlanego? Książka obiektu budowlanego to nie tylko formalność – to obowiązkowy rejestr, który dokumentuje cały „życiorys” danego obiektu. Zawiera m.in. dane...
Czy budowa na działce stanowiącej współwłasność wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli? Budowa domu lub innego obiektu budowlanego na działce, która stanowi współwłasność, budzi wiele pytań i wątpliwości. Jednym z najczęstszych problemów...
Czym jest prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane? Jeśli planujesz budowę, remont lub rozbudowę – nawet najmniejszy – musisz wiedzieć, że kluczowym warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę jest...